{"id":44540,"date":"2026-03-31T08:09:31","date_gmt":"2026-03-31T11:09:31","guid":{"rendered":"http:\/\/eenergetica.com.ar\/?p=44540"},"modified":"2026-03-31T08:09:32","modified_gmt":"2026-03-31T11:09:32","slug":"la-volatilidad-de-los-mercados-financieros-desvia-la-mirada-inversora-hacia-los-ladrillos-premium","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eenergetica.com.ar\/index.php\/2026\/03\/31\/la-volatilidad-de-los-mercados-financieros-desvia-la-mirada-inversora-hacia-los-ladrillos-premium\/","title":{"rendered":"La volatilidad de los mercados financieros desv\u00eda la mirada inversora hacia los ladrillos premium"},"content":{"rendered":"\n

uerto Madero, Palermo, N\u00fa\u00f1ez y zonas residenciales como la avenida del Libertado<\/strong>r se destacan en las preferencias de los inversores que buscan alta rentabilidad<\/strong> <\/a>en la compra de d\u00faplex, penthouses y tr\u00edplex con terrazas privadas y amenities exclusivos (spa, piscina panor\u00e1mica, seguridad)<\/strong>, a los que destinan entre USD 3.500 y USD 10.000 por metro cuadrado en edificios de alta gama.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los expertos consultados por la Agencia Noticias Argentinas<\/a> consideran que los precios del<\/strong> mercado ha tocado un piso <\/strong>y tienen tendencia al alza, <\/strong>ideal para compra en pozo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los conflictos geopol\u00edticos globales<\/strong> est\u00e1n operando como un filtro inesperado: lejos de frenar el inter\u00e9s, est\u00e1n poniendo a prueba la solidez de la demanda extranjera <\/strong>y confirmando que quienes consultan tienen una intenci\u00f3n de compra genuina.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los mercados financieros <\/strong>se han vuelto demasiado vol\u00e1tiles para los inversores,<\/strong> y el ladrillo<\/strong>, m\u00e1s que un refugio, es una apuesta a la calidad de vida emergente.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Entrar en una obra ya iniciada o por hacerlo <\/strong>favorece la capitalizaci\u00f3n<\/strong> ofreciendo alta seguridad de valor y, a menudo, buena renta por alquiler temporario<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Hay para elegir unidades de dos ambientes <\/strong>entre USD 250.000 y USD 500.000, opciones de lujo superior a USD 1 mill\u00f3n y cuatro ambientes en barrios exclusivos que pueden superar los USD 3 millones.<\/p>\n\n\n\n

Remax Data Work baraja alternativas para dar el primer paso en el mundo de los emprendimientos inmobiliarios y en esa direcci\u00f3n exhibe la inversi\u00f3n en el pozo<\/strong> como opci\u00f3n ideal para padres que quieren garantizar una vivienda para sus hijos, parejas j\u00f3venes que buscan su primer hogar, propietarios que necesitan m\u00e1s espacio y personas interesadas en la rentabilidad de una inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pero en cualquier caso, el objetivo es combinar calidad de vida, movilidad global y preservaci\u00f3n de capital en un mismo activo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Comprador premium<\/h3>\n\n\n\n

“El comprador premium hoy no busca solo una propiedad; busca un activo que le permita organizar su vida con mayor libertad<\/strong>. Las decisiones de compra est\u00e1n cada vez m\u00e1s vinculadas al estilo de vida, a la posibilidad de moverse entre ciudades y a la diversificaci\u00f3n patrimonial<\/strong>“, explica Francisco Bosch, <\/strong>co-founder de Miranda Bosch Real Estate & Art.<\/p>\n\n\n\n

Precisamente, desarrollos como Osten Tower II en Puerto Madero (33 pisos, spa) y YUD Cabello en Palermo son destacados por su enfoque en renta tur\u00edstica y lujo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Una de las tendencias m\u00e1s claras es el crecimiento del inter\u00e9s por propiedades que integren espacios de trabajo, \u00e1reas de descanso y entornos naturales.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

La expansi\u00f3n del trabajo remoto, acelerada por la pandemia, permiti\u00f3 que ejecutivos, emprendedores y profesionales adopten esquemas de vida m\u00e1s m\u00f3viles,<\/strong> apuntando a varias bases de vida en lugar de una sola residencia permanente.<\/p>\n\n\n\n

Esto impuls\u00f3 la b\u00fasqueda de viviendas con ambientes amplios, mayor privacidad interna y cercan\u00eda a espacios verdes, clubes o centros de bienestar. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Amenities<\/h3>\n\n\n\n

En los desarrollos m\u00e1s recientes, los amenities se dise\u00f1an pensando en esta nueva l\u00f3gica h\u00edbrida: gimnasios, espacios de coworking, jardines y \u00e1reas de relax <\/strong>forman parte de la propuesta de valor.<\/p>\n\n\n\n

“Estamos viendo c\u00f3mo el lujo inmobiliario<\/strong> evoluciona hacia lo que llamamos espacios de vida h\u00edbridos,<\/strong> donde vivienda, trabajo, bienestar y ocio conviven en un mismo lugar.<\/strong> El comprador busca flexibilidad, pero tambi\u00e9n calidad de entorno”, agrega Bosch.<\/p>\n\n\n\n

Este perfil de comprador flexible y global tambi\u00e9n se refleja en el mercado argentino, especialmente en el segmento premium de Buenos Aires<\/strong> \u2014 aunque con din\u00e1micas propias.<\/p>\n\n\n\n

Desde Miranda Bosch destacan que el perfil mayoritario sigue siendo el consumidor final: personas que buscan el mejor lugar donde vivir, no exclusivamente inversores. <\/p>\n\n\n\n

“La mayor\u00eda de nuestros compradores premium buscan mejorar su calidad de vida, no solo preservar capital”,<\/strong> se\u00f1ala Bosch.<\/p>\n\n\n\n

Al mismo tiempo, el inter\u00e9s extranjero<\/strong> muestra un crecimiento sostenido con caracter\u00edsticas particulares. <\/p>\n\n\n\n

La revalorizaci\u00f3n del euro frente al d\u00f3lar impuls\u00f3 las consultas desde Europa,<\/strong> mientras que Brasil y Chile se consolidan como mercados emisores de compradores interesados en propiedades premium en Argentina<\/strong>. __IP__<\/p>\n\n\n\n

Las operaciones iniciadas desde el exterior \u2014 con recorridos virtuales y gesti\u00f3n remota \u2014 se multiplicaron en los \u00faltimos a\u00f1os, generando un perfil de comprador que utiliza la propiedad de manera flexible, <\/strong>alternando estad\u00edas entre distintos destinos.<\/p>\n\n\n\n

#AgenciaNA<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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