{"id":44244,"date":"2026-03-19T07:42:00","date_gmt":"2026-03-19T10:42:00","guid":{"rendered":"http:\/\/eenergetica.com.ar\/?p=44244"},"modified":"2026-03-19T07:42:01","modified_gmt":"2026-03-19T10:42:01","slug":"mas-oportunidades-para-la-clase-media-la-ciudad-impulsa-el-acceso-a-la-vivienda-con-tasas-subsidiadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eenergetica.com.ar\/index.php\/2026\/03\/19\/mas-oportunidades-para-la-clase-media-la-ciudad-impulsa-el-acceso-a-la-vivienda-con-tasas-subsidiadas\/","title":{"rendered":"M\u00c1S OPORTUNIDADES PARA LA CLASE MEDIA: LA CIUDAD IMPULSA EL ACCESO A LA VIVIENDA CON TASAS SUBSIDIADAS"},"content":{"rendered":"\n

En la sede del Gobierno de la Ciudad en  Parque de los Patricios<\/strong> se anunci\u00f3 en conferencia de prensa<\/strong>(<\/sup><\/strong>1)<\/sup> el lanzamiento de una nueva l\u00ednea de cr\u00e9ditos hipotecarios en UVAs<\/strong>(2)<\/sup>, disponibles desde hoy, destinada a la adquisici\u00f3n de primera vivienda en la Ciudad de Buenos Aires.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El Jefe de Gobierno, Jorge Macri, anunci\u00f3 cr\u00e9ditos hipotecarios para la primera vivienda de la clase media con una tasa de inter\u00e9s subvencionada por la Ciudad<\/strong>.<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u201cTener la casa propia, ese sue\u00f1o que se fue postergando, va a dejar de ser una aspiraci\u00f3n para convertirse en una realidad<\/em>\u201d, sostuvo el Jefe de Gobierno, Jorge Macri<\/strong>. Y explic\u00f3: \u201cDurante mucho tiempo, los recursos del Instituto de Vivienda de la Ciudad se concentraron casi exclusivamente en villas y asentamientos. Esa pol\u00edtica fracas\u00f3. Y adem\u00e1s, gener\u00f3 una profunda injusticia. Porque mientras a unos pocos se les regalaron casas, miles de familias, parejas, j\u00f3venes y personas que viven de su trabajo, mes a mes, priorizan el alquiler por sobre muchas otras cosas. Nosotros queremos terminar con esa injusticia<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Estos cr\u00e9ditos ponen el foco en los sectores que necesitan financiamiento m\u00e1s accesible y de largo plazo, con cuotas similares o por debajo de las de un alquiler<\/strong>. \u201cAntes, la subvenci\u00f3n se utilizaba para regalar viviendas en las villas. Ahora, para que m\u00e1s porte\u00f1os puedan acceder a un cr\u00e9dito. As\u00ed, reparamos esa deuda hist\u00f3rica con esa clase media porte\u00f1a que es el motor de esta Ciudad. Que no pide privilegios, que cumple las reglas, paga sus impuestos y nunca deja de empujar para salir adelante. Hoy le quiero decir a esa clase media que el esfuerzo y el trabajo vuelven a tener recompensa<\/em>\u201d, agreg\u00f3 Jorge Macri<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

A partir de ahora los fondos del Instituto de Vivienda que eran destinados a las villas van a dirigirse exclusivamente a financiar los cr\u00e9ditos. Mientras hoy en el mercado la tasa est\u00e1 alrededor del 9,5%, en la Ciudad ser\u00e1 7,5% + UVAs: el Gobierno porte\u00f1o subvenciona 2 puntos para que miles de familias puedan dar el paso.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAl mismo tiempo, vamos a concesionar nuestros medios p\u00fablicos de comunicaci\u00f3n y redirigir esos recursos con el mismo objetivo<\/em>\u201d, agreg\u00f3 Jorge Macri<\/strong> en conferencia de prensa. Lo acompa\u00f1aron el presidente del Banco Ciudad, Guillermo Laje; el ministro de Hacienda y Finanzas, Gustavo Arengo; y la legisladora Roc\u00edo Figueroa.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Jorge Macri sum\u00f3 que otra fuente de financiamiento ser\u00e1n los dividendos del Banco Ciudad<\/strong> que, por la buena administraci\u00f3n, hoy se reinvierten para fortalecer los cr\u00e9ditos.<\/p>\n\n\n\n

Con estas medidas, el Gobierno de la Ciudad prioriza que el esfuerzo de la administraci\u00f3n p\u00fablica se convierta en la llave para que miles de familias de clase media alcancen, finalmente, su primera vivienda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El cr\u00e9dito permite financiar hasta el 75% del valor de venta de la vivienda y hasta un monto m\u00e1ximo de $100 millones. Y est\u00e1 destinado a unidades de hasta 80 metros cuadrados cubiertos: el valor del metro cuadrado no debe superar los US$2.800<\/strong>. La cuota de entrada al cr\u00e9dito no va a superar el 25% de los ingresos del hogar, y los solicitantes pueden presentar hasta un garante para sumar capacidad crediticia.<\/p>\n\n\n\n

La l\u00ednea est\u00e1 abierta tanto para empleados en relaci\u00f3n de dependencia que cobren o migren su cuenta sueldo al Banco Ciudad, como para monotributistas y aut\u00f3nomos que contraten el Paquete Crecer(<\/sup><\/strong>3)<\/sup> de la entidad.<\/p>\n\n\n\n

Como ejemplo, por cada $10 millones solicitados a un plazo de 20 a\u00f1os, la cuota inicial ser\u00e1 de $80.600, requiriendo ingresos familiares mensuales desde los $322.000. Aquellos que busquen alcanzar el monto m\u00e1ximo de $100 millones, deber\u00e1n acreditar ingresos desde $3.222.000, con una cuota inicial de $806.600.<\/p>\n\n\n\n

El Banco Ciudad sigue consolid\u00e1ndose como el referente hipotecario del pa\u00eds, afirm\u00f3 Guillermo Laje, y agreg\u00f3<\/strong>: \u201cNuestro objetivo junto al Gobierno de la Ciudad es colaborar con los numerosos proyectos de desarrollo familiar y personal en materia de acceso a la primera vivienda propia en la Ciudad, ofreciendo herramientas de financiamiento competitivas<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El ministro Arengo se\u00f1al\u00f3 que<\/strong> \u201cen la ciudad de Buenos Aires los cr\u00e9ditos hipotecarios no pagan Ingresos Brutos ni tampoco el Impuesto de Sellos. Esto tambi\u00e9n simplifica el camino para que los vecinos puedan acceder a la vivienda propia con este cr\u00e9dito hipotecario que ofrece a partir de hoy el Banco Ciudad<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

A esta nueva l\u00ednea se suman las opciones vigentes para la zona sur y el microcentro(4) <\/sup>(con tasas del 8,5%) y para el resto de la Ciudad (al 9,5%), adem\u00e1s de financiamiento directo para desarrolladores y compras desde el pozo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cQueremos que muchos de los que hoy alquilan, tengan el orgullo de decir en alg\u00fan momento: esto es m\u00edo, esta es mi casa. Y que cada porte\u00f1o vuelva a sentir que su esfuerzo de todos los d\u00edas vuelve a valer la pena y sirve para salir adelante y progresar<\/em>\u201d, cerr\u00f3 el Jefe de Gobierno<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Los cr\u00e9ditos est\u00e1n disponibles a trav\u00e9s de Bit, el asistente virtual del Banco Ciudad en<\/strong> WhatsApp (11-5150-5050<\/strong>, en M\u00e1s opciones\/ Pr\u00e9stamos \/ Ps. Hipotecario UVA)<\/strong>, la web de la entidad<\/strong>(5)<\/sup> y en todas las sucursales del  Ciudad en CABA.<\/p>\n\n\n\n

CARACTER\u00cdSTICAS DE LOS CR\u00c9DITOS \u201cCIUDAD PRIMERA VIVIENDA\u201d<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u25cf       Beneficiarios<\/u><\/strong>:<\/strong> Personas f\u00edsicas mayores de edad que acrediten el sueldo o que migren su plan sueldo a Banco Ciudad, y en caso de ser Monotributista, Aut\u00f3nomo o Responsable inscripto, que contraten Paquete Crecer (conjunto de servicios que se otorga sin costo por 6 meses y, con su utilizaci\u00f3n, puede extenderse la bonificaci\u00f3n).<\/p>\n\n\n\n

\u25cf       Destino<\/u><\/strong>: Adquisici\u00f3n de primera vivienda ubicada en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, de hasta 80 m2 cubiertos y cuyo valor del metro cuadrado no supere los USD 2800.<\/p>\n\n\n\n

\u25cf       Monto M\u00e1ximo del Pr\u00e9stamo<\/u><\/strong>: <\/strong>$100 millones<\/p>\n\n\n\n

\u25cf       Plazos<\/u><\/strong>: hasta 20 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

\u25cf       Moneda:<\/u><\/strong> UVA (Unidad de Valor Adquisitivo).<\/p>\n\n\n\n

\u25cf       Tasa de inter\u00e9s<\/u><\/strong>: 7,5% TNA(2)<\/sup> <\/strong>+ UVAs.<\/p>\n\n\n\n

\u25cf       Relaci\u00f3n cuota-ingreso<\/u><\/strong>: hasta el 25% de los ingresos netos del solicitante y\/o de su grupo familiar.<\/p>\n\n\n\n

\u25cf       Financiaci\u00f3n<\/u><\/strong>: Hasta el 75% del valor de venta de la unidad a adquirir. Si se presenta garante, el monto m\u00e1ximo de financiaci\u00f3n ser\u00e1 de hasta el 65% del valor de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n

\u25cf       Sistema de amortizaci\u00f3n<\/u><\/strong>: Franc\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

\u25cf       Cobro de cuota<\/u><\/strong>: Por d\u00e9bito autom\u00e1tico.<\/p>\n\n\n\n

\u25cf       Cancelaci\u00f3n anticipada<\/u><\/strong>: Est\u00e1 previsto que el cliente pueda precancelar el cr\u00e9dito.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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