El Gobierno nacional flexibiliz\u00f3 la normativa para los fideicomisos vinculados al sector inmobiliario con el fin de otorgarles mayor flexibilidad operativa para incentivar la inversi\u00f3n y aumentar la oferta.<\/p>\n\n\n\n
La medida busca facilitar la canalizaci\u00f3n del ahorro hacia el financiamiento de este sector, eliminando exigencias regulatorias que el gobierno consider\u00f3 innecesarias para los riesgos asumidos.<\/p>\n\n\n\n
El cambio principal consiste en permitir que los Programas Globales de fideicomisos financieros no tengan que identificar a los fiduciantes al momento de su constituci\u00f3n, seg\u00fan pudo saber la Agencia Noticias Argentinas.<\/a><\/p>\n\n\n\n Esta dispensa se aplica cuando los programas est\u00e9n destinados espec\u00edficamente al desarrollo inmobiliario o cuando sus activos subyacentes sean hipotecas, cr\u00e9ditos hipotecarios, letras hipotecarias o instrumentos similares.<\/p>\n\n\n\n La medida fue oficializada a trav\u00e9s de la Resoluci\u00f3n General 1105\/2026 de la Comisi\u00f3n Nacional de Valores (CNV) publicada este jueves en el Bolet\u00edn Oficial.<\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan los considerandos de la norma, esta modificaci\u00f3n busca reducir los plazos y los costos de estructuraci\u00f3n, permitiendo que las emisiones sean m\u00e1s fluidas y recurrentes en el mercado de capitales.<\/p>\n\n\n\n Bajo este nuevo esquema, el objeto de los fideicomisos y la naturaleza de sus activos deben quedar expresamente delimitados en el prospecto.<\/p>\n\n\n\n Los fiduciantes individuales se identificar\u00e1n posteriormente, en el momento en que se cree cada fideicomiso espec\u00edfico dentro del programa.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, la resoluci\u00f3n actualiz\u00f3 la definici\u00f3n de \u201cPyME CNV\u201d para incluir de forma precisa a las entidades vinculadas a Productos de Inversi\u00f3n Colectiva (PIC) que posean un Certificado MiPyME vigente.__IP__<\/p>\n\n\n\n Esta adecuaci\u00f3n pretende dar coherencia al r\u00e9gimen sin alterar las restricciones existentes para estos sujetos.<\/p>\n\n\n\n