{"id":30323,"date":"2024-04-30T16:30:31","date_gmt":"2024-04-30T19:30:31","guid":{"rendered":"http:\/\/eenergetica.com.ar\/?p=30323"},"modified":"2024-04-30T16:30:32","modified_gmt":"2024-04-30T19:30:32","slug":"como-son-los-nuevos-creditos-que-anuncio-jorge-macri-en-el-banco-ciudad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eenergetica.com.ar\/index.php\/2024\/04\/30\/como-son-los-nuevos-creditos-que-anuncio-jorge-macri-en-el-banco-ciudad\/","title":{"rendered":"C\u00d3MO SON LOS NUEVOS CR\u00c9DITOS QUE ANUNCI\u00d3 JORGE MACRI EN EL BANCO CIUDAD"},"content":{"rendered":"\n

Con la presencia del jefe de gobierno de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires <\/strong>(CABA), Jorge Macri, la vicejefa de gobierno de CABA, Clara Muzzio, y el presidente del Banco Ciudad, Guillermo A. Laje, se presentaron, en conferencia de prensa, los nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios ofrecidos por la entidad financiera.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En el encuentro <\/strong>con los medios period\u00edsticos en la Casa Matriz del Banco Ciudad <\/strong>(Florida 302 – CABA)(1<\/sup>), se anunci\u00f3 que la nueva l\u00ednea de financiaci\u00f3n hipotecaria est\u00e1 disponible desde el d\u00eda de hoy a trav\u00e9s de la web del Banco Ciudad<\/strong> ( www.bancociudad.com.ar\/institucional\/personas\/Prestamos%20Hipotecarios\/HipotecarioPlanSueldo<\/a> ) y en todas las sucursales de la entidad. Los pr\u00e9stamos alcanzan hasta los $250 millones, a plazos de hasta 20 a\u00f1os, en UVAs<\/strong>(2)<\/sup>, y pueden utilizarse para la adquisici\u00f3n, refacci\u00f3n, mejora y ampliaci\u00f3n de vivienda, tanto \u00fanica y permanente, como no permanente o segunda vivienda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Esta iniciativa busca beneficiar a la clase media, brindando la opci\u00f3n de acceder a una vivienda propia en todas las zonas de influencia del Banco Ciudad <\/strong>(AMBA, provincias de C\u00f3rdoba, Mendoza, Tucum\u00e1n y Salta). Adem\u00e1s, en el marco del plan del Gobierno de CABA que tiene como objetivos el desarrollo y la inversi\u00f3n en el Microcentro, si se utiliza el pr\u00e9stamo para la adquisici\u00f3n de vivienda familiar, \u00fanica y de ocupaci\u00f3n permanente en el Microcentro de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires<\/strong>(3),<\/sup>, la l\u00ednea tiene una tasa de inter\u00e9s preferencial de 3,5% + UVAs<\/strong> (4)<\/sup>, en el resto de los destinos, la<\/strong> tasa de inter\u00e9s es del 5,5% + UVAs<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Durante la conferencia, el jefe de Gobierno de CABA, Jorge Macri expres\u00f3<\/strong>: \u201cEstamos ac\u00e1 para tomar decisiones y establecer prioridades. Como en nuestro gobierno los recursos se administran de forma eficiente, hoy podemos anunciar esta nueva medida de apoyo a la clase media, a los que laburan, a los que la pelean todos los d\u00edas y se esfuerzan para seguir adelante a pesar de las dificultades. Creemos que si nosotros ayudamos un poquito, con el esfuerzo van a lograr esa libertad que da poder poner la cabeza en la almohada y decir, este lugar en el que estoy durmiendo, aunque tarde 20 a\u00f1os, ser\u00e1 m\u00edo, que es el sue\u00f1o de la vivienda<\/em>\u201d. Macri sostuvo que \u201ccuando se lanz\u00f3 el Plan de Transformaci\u00f3n y Reconversi\u00f3n del Microcentro, el objetivo era convertirlo en un \u00e1rea urbana inteligente, sostenible y residencial. Como parte de esa iniciativa estaba previsto que el Banco Ciudad ofreciera cr\u00e9ditos para la adquisici\u00f3n de viviendas. Hoy eso se concreta y es una forma de darle vida e impulso a esa zona que, despu\u00e9s de la pandemia, qued\u00f3 muy afectada con edificios de oficinas completamente vac\u00edos y espacios deshabitados que se reconvirtieron<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, Clara Muzzio, vicejefa de gobierno de CABA<\/strong>, manifest\u00f3: \u201cEstos nuevos cr\u00e9ditos del Banco Ciudad son una herramienta clave para que cada vez m\u00e1s familias puedan dejar atr\u00e1s el esfuerzo de pagar un alquiler y tengan la oportunidad de acceder a su propia casa, o ampliar o refaccionar la que ya tienen<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

A su vez, Guillermo Laje, presidente del Banco Ciudad<\/strong>, manifest\u00f3 que \u201cnuestro objetivo con estos nuevos cr\u00e9ditos es colaborar con los numerosos proyectos de desarrollo familiar y personal en materia de vivienda, ofreciendo productos competitivos en un segmento del mercado en el cual somos referentes. Todos los interesados pueden dejar sus datos en nuestra web y ser\u00e1n contactados r\u00e1pidamente para avanzar con el cr\u00e9dito. A pesar de los desequilibrios macroecon\u00f3micos y una inflaci\u00f3n r\u00e9cord a nivel mundial que ha sufrido nuestro pa\u00eds, la herramienta UVA ha mostrado ser una alternativa v\u00e1lida. El Ciudad ha otorgado m\u00e1s de 15.000 cr\u00e9ditos en esta moneda y el nivel de morosidad es muy bajo, menor al 2%<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Las nuevas l\u00edneas hipotecarias est\u00e1n disponibles para las personas que acrediten haberes en Banco Ciudad o que migren su plan sueldo a Banco Ciudad y, a partir de la semana pr\u00f3xima, tambi\u00e9n podr\u00e1n solicitar estos pr\u00e9stamos monotributistas, aut\u00f3nomos y responsables inscriptos.<\/p>\n\n\n\n

Los cr\u00e9ditos permiten financiar<\/strong> hasta el 75% del valor de venta del inmueble a adquirir <\/strong>y, <\/strong>en caso de refacci\u00f3n, mejora y ampliaci\u00f3n, hasta el 100% del presupuesto de obra, el cual no puede superar el 50% del valor de tasaci\u00f3n del inmueble. A su vez, la relaci\u00f3n cuota-ingreso no debe exceder el 25% de los ingresos netos del solicitante y\/o de su grupo familiar.<\/p>\n\n\n\n

Estos pr\u00e9stamos se destacan por su accesibilidad: por ejemplo, con relaci\u00f3n al importe de la cuota mensual, cada $10 millones que se soliciten a 20 a\u00f1os para adquirir una vivienda en el Microcentro de CABA, la cuota mensual inicial es de $58.149. Asimismo, con respecto a la relaci\u00f3n cuota-ingreso, si la persona, familia o conjunto de tomadores del cr\u00e9dito suman ingresos por $1.200.000, pueden acceder, como ejemplo, a un pr\u00e9stamo de $50 millones, con una cuota inicial de $344.000. Adem\u00e1s, cuentan con la posibilidad de solicitar una extensi\u00f3n del plazo si el importe de la cuota a pagar llega a superar el 10% del valor de cuota resultante de haber aplicado a ese pr\u00e9stamo un ajuste de capital por el Coeficiente de Variaci\u00f3n de Salarios (CVS) desde su desembolso. En esos casos, se podr\u00e1 extender en hasta 25% el plazo original del pr\u00e9stamo.<\/p>\n\n\n\n

El regreso de los cr\u00e9ditos hipotecarios de mayor accesibilidad tendr\u00e1 tambi\u00e9n efectos positivos sobre el sector inmobiliario y toda la cadena de actividades que involucra, al dinamizar una demanda que estuvo durante a\u00f1os retra\u00edda.<\/p>\n\n\n\n

CARACTER\u00cdSTICAS HIPOTECARIOS UVA PLAN SUELDO<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n