{"id":24770,"date":"2023-08-09T08:38:54","date_gmt":"2023-08-09T11:38:54","guid":{"rendered":"http:\/\/eenergetica.com.ar\/?p=24770"},"modified":"2023-08-09T08:38:55","modified_gmt":"2023-08-09T11:38:55","slug":"los-alquileres-subieron-350-por-ciento-en-los-dos-ultimos-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eenergetica.com.ar\/index.php\/2023\/08\/09\/los-alquileres-subieron-350-por-ciento-en-los-dos-ultimos-anos\/","title":{"rendered":"LOS ALQUILERES SUBIERON 350 POR CIENTO EN LOS DOS \u00daLTIMOS A\u00d1OS"},"content":{"rendered":"\n

Los precios de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) subieron m\u00e1s de 350 por ciento en los \u00faltimos dos a\u00f1os y se necesita ahorros por m\u00e1s de 650 mil pesos para los gastos de los contratos para acceder a una vivienda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

   Los aumentos se registraron por encima del \u00cdndice de Contratos de Locaci\u00f3n (ICL), que para agosto marc\u00f3 una suba interanual de casi 110% y actualmente los contratos que se realicen seg\u00fan la actual Ley de Alquileres se efect\u00faa por arriba del 130% interanual.<\/p>\n\n\n\n

   El director comercial de la inmobiliaria Zonaprop, Leandro Molinas, se\u00f1al\u00f3 que en julio, respecto de junio, los precios de los alquileres subieron en el barrio de Retiro un 20,51%, en el de Liniers 20,17% y Montserrat un 20,16%.<\/p>\n\n\n\n

   Los barrios porte\u00f1os que menos aumentaron de precio fueron Villa General Mitre, Villa Ort\u00fazar y Villa Luro entre entre 2,80% 5%.<\/p>\n\n\n\n

   Seg\u00fan fuentes del merado inmobiliario actualmente el alquiler de un departamento de dos ambientes, con 50 metros cuadrados, no baja de $144.000 por mes.<\/p>\n\n\n\n

   Otros de los problemas que enfrenta quienes quieren alquilar son los altos costos que demanda hacer un contrato, porque hay que pagar hasta 3 \u00f3 4 veces m\u00e1s del valor del alquiler.<\/p>\n\n\n\n

   Para un alquiler de $180 mil, entre los gastos por impuestos y sellos, seguros, el mes de ingreso, los del dep\u00f3sito y otros requerimientos se deben disponer m\u00e1s de $650.000 para ingresar a la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

   El titular de la inmobiliaria Dalqui\u00e9, Ariel Nesci, explic\u00f3 que los departamentos de dos y tres ambientes est\u00e1n “entre los m\u00e1s solicitados luego de los monoambientes”, en declaraciones period\u00edsticas.<\/p>\n\n\n\n

   “Los tres ambientes escasean m\u00e1s a\u00fan, que son los que necesita una familia con uno o dos hijos, hay barrios de CABA en los que no hay departamentos para alquilar de dos dormitorios, como Liniers, Pompeya, Monte Castro o Agronom\u00eda, por citar a algunos”, agreg\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

   Nesci critic\u00f3 la nueva ley porque las consecuencias que gener\u00f3 la normativa no fueron positivas ya que los propietarios decidieron sacar del alquiler las propiedades y explic\u00f3 que “esto llev\u00f3 a que los valores se eleven y que cada vez sea m\u00e1s complicado para los inquilinos”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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