{"id":12133,"date":"2022-05-11T10:15:47","date_gmt":"2022-05-11T13:15:47","guid":{"rendered":"http:\/\/eenergetica.com.ar\/?p=12133"},"modified":"2022-05-11T10:15:47","modified_gmt":"2022-05-11T13:15:47","slug":"super-miercoles-en-diputados-alquileres-consejo-de-la-magistratura-y-boleta-unica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eenergetica.com.ar\/index.php\/2022\/05\/11\/super-miercoles-en-diputados-alquileres-consejo-de-la-magistratura-y-boleta-unica\/","title":{"rendered":"SUPER MI\u00c9RCOLES EN DIPUTADOS: ALQUILERES, CONSEJO DE LA MAGISTRATURA Y BOLETA \u00daNICA"},"content":{"rendered":"\n

La C\u00e1mara de Diputados tendr\u00e1 hoy una agenda hiper cargada, con posturas enfrentadas entre oficialismo y oposici\u00f3n. El tema central ser\u00e1 la discusi\u00f3n sobre la reforma de la ley de Alquileres, con la posibilidad concreta de que se firmen dict\u00e1menes, en tanto que m\u00e1s temprano comenzar\u00e1 el debate impulsado por la oposici\u00f3n sobre la Boleta \u00danica y el tratamiento de la media sanci\u00f3n del oficialismo de la reforma del Consejo de la Magistratura.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

   Luego de que en la \u00faltima sesi\u00f3n de la C\u00e1mara baja Juntos por el Cambio lograra juntar los votos para el emplazamiento de las comisiones de Asuntos Constitucionales, Justicia y Presupuesto, con el fin de tratar los proyectos de Boleta \u00danica, se convoc\u00f3 a un primer plenario para hoy a las 10:00, en el marco de un cronograma de reuniones que finalizar\u00eda tentativamente el 31 de mayo.   .<\/p>\n\n\n\n

   La convocatoria se lanz\u00f3 luego de que se constituyeran las comisiones de Asuntos Constitucionales y de Justicia, ambas en manos de oficialistas: Hern\u00e1n P\u00e9rez Araujo por la primera y Rodolfo Tailhade por la segunda (ambos fueron reelectos).<\/p>\n\n\n\n

   El Frente de Todos rechaza la iniciativa opositora, y defiende el actual sistema de votaci\u00f3n con boletas impresas de papel, con las listas completas de candidatos. .<\/p>\n\n\n\n

   Pero la oposici\u00f3n podr\u00eda dar el golpe si Juntos por el Cambio consigue sumar al interbloque Federal en un dictamen unificado que supere en cantidad de firmas al del Frente de Todos.<\/p>\n\n\n\n

   De un recuento provisorio se desprende que la oposici\u00f3n, si suma todas sus voluntades, sacar\u00eda una peque\u00f1a luz de ventaja sobre el oficialismo, aunque en el marco de un escenario de extrema paridad. .<\/p>\n\n\n\n

   No obstante, al Frente de Todos lo tranquiliza el hecho de que en \u00faltima instancia la iniciativa rebotar\u00eda en el Senado porque all\u00ed la bancada oficialista har\u00eda valer su ajustada mayor\u00eda. .<\/p>\n\n\n\n

   D\u00edas atr\u00e1s, la vicepresidenta Cristina Kirchner cuestion\u00f3 abiertamente la iniciativa opositora con una serie de argumentos atendibles, alegando que el sistema de Boleta \u00danica solamente presenta en la papeleta al primer candidato de la alianza electoral por cada una de las categor\u00edas y esconde a todos los candidatos que se sit\u00faan por debajo en las listas.<\/p>\n\n\n\n

   Buena parte del peronismo (durante el Gobierno de Mauricio Macri los gobernadores del PJ voltearon la reforma de la Boleta \u00danica Electr\u00f3nica que impulsaba Cambiemos), y los diputados del PTS tambi\u00e9n rechazan el sistema de votaci\u00f3n propuesto por Juntos por el Cambio.  .<\/p>\n\n\n\n

   En la oposici\u00f3n argumentan que el sistema otorga mayor transparencia, simplicidad a la hora de elegir, democratiza el sufragio por las mayores posibilidades de realizar combinaciones con votos cruzados (dado que el sistema de las listas s\u00e1bana desalienta el famoso “corte de boleta”) y por \u00faltimo, pero no menos importante, termina con las suspicacias sobre presuntos “negocios” con la distribuci\u00f3n y comercializaci\u00f3n de las papeletas, adem\u00e1s de minimizar las chances de fraude electoral.  .<\/p>\n\n\n\n

   El segundo turno de la jornada ser\u00e1 al mediod\u00eda, cuando comience el tratamiento de la reforma del Consejo de la Magistratura que el Frente de Todos consigui\u00f3 aprobar en el Senado.<\/p>\n\n\n\n

   La propuesta ampl\u00eda a 17 la cantidad de miembros del \u00f3rgano y excluye a la Corte Suprema de la integraci\u00f3n, como reclama Juntos por el Cambio.<\/p>\n\n\n\n

   Sin embargo, el Frente de Todos no la tendr\u00e1 f\u00e1cil en Diputados, donde no goza de mayor\u00eda propia y los aliados que le quedan son muy escasos.<\/p>\n\n\n\n

   El tratamiento estar\u00e1 a cargo de las mismas comisiones constituidas ayer: Asuntos Constitucionales y Justicia. La decisi\u00f3n de poner en tratamiento el tema en el mismo d\u00eda en que la oposici\u00f3n convoc\u00f3 a la discusi\u00f3n de la Boleta \u00danica responde a una jugada pol\u00edtica -orquestada en el despacho de Sergio Massa junto a las principales espadas legislativas del Frente de Todos- de no ceder a la agenda que quiere imponer la oposici\u00f3n de Juntos por el Cambio.<\/p>\n\n\n\n

   A las 14:00, en tanto, ser\u00e1 el plato fuerte de la jornada cuando se inicie la reuni\u00f3n de la comisi\u00f3n de<\/p>\n\n\n\n

Legislaci\u00f3n General, donde el oficialismo intentar\u00e1 aprobar su dictamen sobre Alquileres, que mantiene los ejes centrales de la actual ley  27.551, e introduce algunos cambios que apuntan a mejorar los incentivos a propietarios para ampliar la oferta en el mercado.<\/p>\n\n\n\n

   Sin embargo, no est\u00e1 definido si el debate podr\u00e1 agotarse en la jornada de hoy, ya que si se extiende demasiado podr\u00eda llamarse a un cuarto intermedio y retomar dentro de unos d\u00edas.<\/p>\n\n\n\n

   El oficialismo y Juntos por el Cambio comparten el diagn\u00f3stico de que la ley (que tuvo media sanci\u00f3n en 2019 durante el Gobierno de Cambiemos y aprobada definitivamente en 2020), que hab\u00eda sido fruto del acuerdo transversal de las fuerzas mayoritarias del Congreso, no arroj\u00f3 los resultados esperados.<\/p>\n\n\n\n

   Las principales cr\u00edticas de la industria inmobiliaria tiene que ver con la extensi\u00f3n de la duraci\u00f3n de los contratos a tres a\u00f1os, y la actualizaci\u00f3n anual que se fij\u00f3 en la ley. En l\u00ednea con estos reclamos, Juntos por el Cambio propondr\u00e1 un dictamen para retrotraer al sistema que funcionaba antes de la sanci\u00f3n de la norma vigente, cuando los contratos se firmaban por dos a\u00f1os a\u00f1os el ajuste de los valores era semestral. .<\/p>\n\n\n\n

   En la oposici\u00f3n argumentan que el ajuste anual es incompatible con la din\u00e1mica inflacionaria del pa\u00eds, que provoca una alta incertidumbre especialmente en los propietarios, quienes podr\u00edan llegar al punto de retirar los alquileres del mercado, generando un problema a\u00fan mayor. .<\/p>\n\n\n\n

   No obstante, luego de de un arduo debate interno, el Frente de Todos decidi\u00f3 hacerse eco de las preocupaciones de las agrupaciones de inquilinos, que pidieron mantener tanto el plazo de duraci\u00f3n de los contratos y la frecuencia de los ajustes de precios tal como est\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n

   A su vez, el dictamen que firmar\u00e1 el oficialismo subsanar\u00e1 un d\u00e9ficit que tiene la ley: se fijar\u00e1 que el aumento que determina la f\u00f3rmula de actualizaci\u00f3n de los precios (que combina la variaci\u00f3n salarial con la inflaci\u00f3n medida por el IPC) ser\u00e1 el tope m\u00e1ximo permitido.<\/p>\n\n\n\n

   Si bien en la oposici\u00f3n predomina la idea de realizar modificaciones a la ley, un sector minoritario liderado por Alberto Asseff (PRO) propone directamente la derogaci\u00f3n de la norma.<\/p>\n\n\n\n

   Volviendo al dictamen del oficialismo, quedar\u00eda descartada la propuesta del diputado Jos\u00e9 Luis Gioja de aplicar un impuesto a las viviendas ociosas, una iniciativa que hab\u00eda asustado y puesto en alerta a las c\u00e1maras inmobiliarias y asociaciones de propietarios.<\/p>\n\n\n\n

   Sin embargo, s\u00ed se incorporar\u00e1n algunos aspectos comprendidos en el proyecto del sanjuanino, vinculados a beneficios fiscales que recibir\u00edan los locadores que se inscriban en el r\u00e9gimen de monotributo, que podr\u00edan deducir esos bienes inmuebles del pago del impuesto sobre los Bienes Personales por cada a\u00f1o y per\u00edodo fiscal en el que estuvieran registrados hasta cinco contratos de alquiler.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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